Pour louer un meublé de tourisme, deux numéros sont souvent confondus : le numéro d’enregistrement, délivré lors de la déclaration du meublé, et l’identifiant fiscal du logement, que l’on trouve sur le site des impôts et qui peut servir à faire cette déclaration. Voici à quoi sert chacun, et où trouver l’identifiant fiscal.
Article mis à jour en septembre 2026.
Le numéro d’enregistrement est obligatoire dans les communes qui ont mis en place l’enregistrement des meublés de tourisme, et doit figurer sur chaque annonce, y compris sur Airbnb. Il deviendra obligatoire dans toutes les communes avec la mise en service du téléservice national, prévue fin 2026, dans le cadre du règlement européen sur les locations de courte durée.
L’identifiant fiscal du logement peut être indiqué lors de cette déclaration, à la place de l’adresse détaillée du logement. Pour le trouver, connectez-vous à votre espace sur impots.gouv.fr, particulier ou professionnel selon qui possède le bien.
Sélectionnez l’onglet « Biens immobiliers ».
Sélectionnez le bien et cliquez sur « Consulter ». Vous y trouverez l’identifiant fiscal du logement, que l’on appelle couramment « numéro foncier » ou « numéro invariant ». Il figure aussi sur l’avis de taxe d’habitation.
Si votre commune applique l’enregistrement, déclarez votre meublé sur son téléservice pour obtenir le numéro d’enregistrement, puis indiquez ce numéro dans les paramètres de votre annonce Airbnb, dans la rubrique prévue pour les informations réglementaires.
Si vous êtes locataire de votre résidence principale, vous devez aussi obtenir l’accord écrit de votre propriétaire avant de la louer en meublé de tourisme.
Si vous gérez plusieurs propriétés ou pratiquez la sous-location, obtenez ces informations auprès des propriétaires. Si vous êtes propriétaire, procédez vous-même.
